小区环境较好，空气清新，可谓一个大氧吧，空气清新，环境清静宜居。小区内部配套中央内湖，以水为景，形成了一街、一环、一湖、三个健身公园、五个主题风情园的景观格局，致力于成为西安湖景高端庄园社区。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为多层、高层，容积率为3.4，小区户型面积有47㎡-228㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

曲江龙邸有6个门和2个停车场，南一门位于南三环东段3699号曲江龙邸，西门位于新开门街，地下停车场位于南三环辅路北100m，南三门位于南三环辅路，南四门位于南三环东段3699号曲江龙邸，南五门位于南三环东段3699号曲江龙邸，停车场位于南三环东段3699号曲江龙邸，南二门位于南三环东段3699号曲江龙邸。

小区物业服务质量较高，在卫生保洁方面，小区物业每天都会清扫路面、楼道，及时处理垃圾，小区内干净整洁。在公共设施维修方面，物业出动及时，电梯隔几个月就会进行维修。小区物业服务态度较好，物业收费合理。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有曲江创意谷，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有永辉超市(曲江创意谷店)，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有厚得便利店，居民购物方便。

距离小区1.1㎞左右有西安博源医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有西安雁塔袁权才诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有梦丝路医药(曲江龙邸店)，居民买药方便。

距离小区950m左右有曲江成山农贸市场(汉华城店)，居民买菜方便。距离小区180m左右有中国建设银行(西安雁翔广场支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国联通沃4G(曲黄路店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区350m左右有曲江悦动公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2㎞左右有西安市公安局浐灞分局十里铺派出所报警点，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区350m左右有卢米埃影城(曲江创意谷店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有魅KTV(曲江创意谷店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择79㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择228㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住47㎡左右的1居室，有较好的私密性，或者与别人合租79㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择228㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内动静分离，百米楼间距，前后采光无遮挡，居住环境舒适。小区周边配套完善，可满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮一条龙的配套享受。小区内环境优美，绿化率较高，居民适宜早上晨跑、遛狗等户外活动。小区居民之间邻里关系和睦、亲切，许多老人们经常相约一起锻炼身体。

小区内自住居民比较多，流动性较小，邻里之间关系比较和睦；小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。