- 曲江龙邸
- 21973 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南三环东段3699号
- 陕西申华永立置业有限公司
- 西安锦园物业管理有限公司
小区概述
- 曲江龙邸小区位于西安市雁塔区曲江大道板块，由陕西申华永立置业有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为多层、高层，容积率为3.4，小区户型面积有47㎡-228㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区350m左右有雁翔路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区500m左右有曲江创意谷，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离延长壳牌加油站(红星站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
341米
步行至地铁
165个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区350m左右有雁翔路-地铁站，该站途经地铁8号线环线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有华商集团-公交站，25路、48路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有龙游南路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.4
73个
附近幼儿园
33个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有嘉祥第六幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有曲江第二小学，是一所公立小学。距离小区1.7㎞左右有西安交通大学附属中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区环境较好，空气清新，可谓一个大氧吧，空气清新，环境清静宜居。小区内部配套中央内湖，以水为景，形成了一街、一环、一湖、三个健身公园、五个主题风情园的景观格局，致力于成为西安湖景高端庄园社区。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为多层、高层，容积率为3.4，小区户型面积有47㎡-228㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
曲江龙邸有6个门和2个停车场，南一门位于南三环东段3699号曲江龙邸，西门位于新开门街，地下停车场位于南三环辅路北100m，南三门位于南三环辅路，南四门位于南三环东段3699号曲江龙邸，南五门位于南三环东段3699号曲江龙邸，停车场位于南三环东段3699号曲江龙邸，南二门位于南三环东段3699号曲江龙邸。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3057户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高，在卫生保洁方面，小区物业每天都会清扫路面、楼道，及时处理垃圾，小区内干净整洁。在公共设施维修方面，物业出动及时，电梯隔几个月就会进行维修。小区物业服务态度较好，物业收费合理。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 西安锦园物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1213车位
- 地上120个，地下1093个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有曲江创意谷，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有永辉超市(曲江创意谷店)，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有厚得便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有西安博源医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有西安雁塔袁权才诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有梦丝路医药(曲江龙邸店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区950m左右有曲江成山农贸市场(汉华城店)，居民买菜方便。距离小区180m左右有中国建设银行(西安雁翔广场支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国联通沃4G(曲黄路店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区350m左右有曲江悦动公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2㎞左右有西安市公安局浐灞分局十里铺派出所报警点，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区350m左右有卢米埃影城(曲江创意谷店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有魅KTV(曲江创意谷店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
曲江龙邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22168元/㎡
0.26%
02-18
22283元/㎡
0.52%
02-25
22391元/㎡
0.48%
03-03
22476元/㎡
0.38%
03-10
22541元/㎡
0.29%
03-17
22564元/㎡
0.1%
03-24
22576元/㎡
0.05%
03-31
22472元/㎡
0.46%
04-07
22315元/㎡
0.7%
04-14
22138元/㎡
0.79%
04-21
22015元/㎡
0.56%
04-28
21973元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23759元/㎡
14.87%
2023-07
23096元/㎡
9.44%
2023-08
22898元/㎡
9.12%
2023-09
22333元/㎡
11.02%
2023-10
21908元/㎡
12.06%
2023-11
21694元/㎡
12.71%
2023-12
21596元/㎡
12.62%
2024-01
21981元/㎡
10.62%
2024-02
22356元/㎡
9.62%
2024-03
22576元/㎡
9.76%
2024-04
22002元/㎡
10.8%
2024-05
21973元/㎡
8.67%
曲江龙邸问答
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