- 西市佳园
- 20654 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西市北路20号
- 西安大唐西市置业有限公司
- 西安大唐西市物业服务有限公司
小区概述
- 西市佳园位于西安市莲湖区丰庆公园板块，于2012年竣工。小区共14栋楼，容积率4.36左右，为高层、超高层建筑。小区绿化率37%左右，环境较好。小区户型面积有43㎡-189㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率37%左右，环境较好；
- 小区附近有西市城，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离西市中路较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
447米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离丰庆公园地铁站459m左右，地铁5号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区490m左右有西工大西门公交站，停靠公交24路、28路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区83m左右有西市中路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.3
小学
8.4
初中
8.4
132个
附近幼儿园
46个
附近小学
39个
附近初中
爱丁宝教育距离小区约215m，距离较近，方便家长接送；西工大锦园实验小学距离小区约935m，是一所公办小学；西安市西北工业大学附中分校距离小区约1.3km，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率37%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共14栋楼，容积率4.36左右，为高层、超高层建筑。小区户型面积有43㎡-189㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，北门靠近老蜂农（大唐西市店），东门靠近境商地产（大唐西市店），北1门位于西市北路22号，东2门靠近国礼中心，沿街停车场位于西市北路20号，南门靠近东2门，停车场靠近九龙堂红木。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2925户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.36
社区总设施
- 健身器材；
- 木椅；
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。。
物业信息
物业信息
- 西安大唐西市物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个，地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
4个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
26个
便利店
商业配套
西市城距离小区约296m，方便居民逛街购物；兴立客超市(西市佳园店)距离小区约122m，方便居民购买生活用品；海底捞(大唐西市店)距离小区约409m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
西安医学院第一附属医院距离小区约2.2km，是一家综合医院；仁心诊所(西市北路店)距离小区约140m，可以解决发烧感冒等日常问题；舒普大药房(大唐西市店)距离小区约81m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
老机场便民服务菜市场距离小区约237m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区76m左右有中国民生银行(西安西市佳园社区支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信(西市佳园营业厅)距离小区约140m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
丰庆公园距小区约620m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。爱尚少儿图书馆距小区约342m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
中影国际影城(大唐西市店)距离小区约178m，很受年轻居民的喜欢；魔方KTV(桃园店)距离小区约492m，喜欢唱歌的居民可以到此；启源盲人推拿距离小区约128m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
西市佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21872元/㎡
0.48%
02-18
21878元/㎡
0.03%
02-25
21889元/㎡
0.05%
03-03
21845元/㎡
0.2%
03-10
21845元/㎡
0%
03-17
21790元/㎡
0.25%
03-24
21779元/㎡
0.05%
03-31
21711元/㎡
0.31%
04-07
21445元/㎡
1.23%
04-14
21189元/㎡
1.19%
04-21
20865元/㎡
1.53%
04-28
20654元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23073元/㎡
5.72%
2023-07
23109元/㎡
0.58%
2023-08
21964元/㎡
11.41%
2023-09
20347元/㎡
17.21%
2023-10
20202元/㎡
15.56%
2023-11
21627元/㎡
8.77%
2023-12
22285元/㎡
8.03%
2024-01
21981元/㎡
5.55%
2024-02
21889元/㎡
7.26%
2024-03
21779元/㎡
10.92%
2024-04
20767元/㎡
14.9%
2024-05
20654元/㎡
10.58%
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